Nabídka prodeje komerční budovy Avriopoint v Brně. Jedná se o moderní kancelářskou budovu, která se skládá ze 8 nadzemních a 1 podzemního podlaží. Budova byla postavená v roce 2009 a vyhrála nejlepší stavbu Jihomoravského kraje. Všechny nadzemní podlaží jsou využívána jako kanceláře, v podzemním podlaží jsou parkovací stání. Každé patro je velmi flexibilní a lze upravit podle požadavků nájemců. Budova je 100% obsazena. Jedná se o prodej 100% obchodního podílu účelové a.s., která je majitelem nemovitosti. Výnos při uvedené prodejní ceně činí cca 7 %.
- Moderní administrativní budova
- Výborný stav budovy
- Flexibilita pater
- Velké množství podzemních parkovacích míst
- 24 hodin recepce
- Centrální chlazení s rekuperací a zvlhčováním vzduchu
- Vytápění pomocí tří plynových kotlů
- Venkovní automatické žaluzie
Technická specifikace
Administrativní budova je tvořena osmi nadzemními podlažími s tím, že poslední osmé podlaží je ustupující. Celé podzemní podlaží jsou parkovací stání. Typické administrativní podlaží je
řešeno jako kancelářský openspace s jedním jádrem sdružující vertikální komunikace a hygienické zařízení. Konstrukční výška podlaží je 3.450 mm, světlá výška po konstrukci stropu
3.050 mm je dle účelu místnosti snížena podhledem. Objekt je řešen jako kombinace monolitického železobetonového skeletu.
- 2 VÝTAHY
- VYTÁPĚNÍ – centrální teplovodní, objekt má svou plynovou kotelnu se 3 plynovými kotli Baxi
- CHLAZENÍ (klimatizace) – centrální vodní pomocí 2 chladících strojů Carrier a klimatizačních jednotek Sabiana v jednotlivých kancelářích
- VZDUCHOTECHNIKA – centrální pomocí VZT jednotky VTS Ventus s rekuperací a zvlhčováním vzduchu
- VENKOVNÍ ŽALUZIE – instalovány ve všech kancelářských prostorách
Lokalita
Administrativní budova Avriopoint se nachází na severozápadní straně města Brna v městské části Brno-Žabovřesky na adrese Sochorova 23. Zejména díky skvělé dopravní dostupnosti, blízkosti do centra města a klidnému prostředí tato městská část patří mezi vyhledávané lokality. Městskou hromadnou dopravou se do centra města dostanete přibližně za 15 minut. Autem se bezproblémově napojíte na dálnici směr Praha, Vídeň nebo Bratislava. Budova je v oblasti, kde je veškeré občanské vybavenost.
