Předmětem prodeje je ubytovna v obci Kladno – Švermov, která je velmi zajímavou investiční příležitostí. Nemovitost má podlahovou plochu 224 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 449 m².
Budova disponuje 10 ubytovacími pokoji, třemi kuchyněmi a čtyřmi koupelnami, což zajišťuje komfortní ubytování pro větší počet hostů. Vytápění je řešeno efektivními plynovými kotli a ohřev vody zajišťují tři elektrické bojlery.
K nemovitosti patří také zahrada o rozloze 198 m², která poskytuje příjemný venkovní prostor. Parkování je možné na ulici před domem.
Objekt je zkolaudován pro provoz ubytovny a je plně funkční.
Lokalita Kladno:
Město Kladno je významným regionálním centrem s bohatou historií a kompletní občanskou vybaveností. Nabízí výbornou dopravní dostupnost do Prahy, která je vzdálena pouhých 25 minut jízdy autem, což dělá z Kladna vyhledávanou lokalitu pro bydlení i podnikání. V okolí najdete vše potřebné – školy, školky, nákupní centra, zdravotní zařízení i kulturní a sportovní vyžití. Kladno je také známé svými parky a lesoparky, které poskytují prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Výnos a potenciál:
Ubytovna aktuálně generuje měsíční výnos 110 000 Kč při obsazenosti 60 %. Při vyšší obsazenosti je možné navýšit měsíční výnos až na 200 000 Kč, což z tohoto objektu činí velmi zajímavou a výnosnou investici.
Aktuální obsazenost domu 60 %, při zvýšení příjmu / obsazenosti domu se může měsíční výnos zvýšit až na 200.000 Kč s tím však spojené riziko střídání nájemníků.
